2003〜2013年築, 専有面積82.11㎡〜102.11㎡の平均販売価格
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ファーネスト箱崎公園
福岡県福岡市東区松田二丁目
/ 柚須駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,076万円
44.3万円/㎡
2,779
3,644
4,509
5,374
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,509万円
39.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月10日
ファーネスト箱崎公園
3,390万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 92.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 3,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 92.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/28 | 2,600万円 | 33.1万円 | 2階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,100万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/16 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,190万円 | 38.6万円 | 9階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,450万円 | 36.5万円 | 10階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,450万円 | 35.0万円 | 10階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,390万円 | 41.0万円 | 9階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,390万円 | 41.0万円 | 9階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,350万円 | 33.6万円 | 2階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,400万円 | 29.0万円 | 9階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,790万円 | 39.9万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 33.2万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 3,080万円 | 34.3万円 | 10階 | 89.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,460万円 | 29.8万円 | 9階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 31.1万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,380万円 | 34.1万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,530万円 | 30.6万円 | 9階 | 82.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,080万円 | 29.8万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 35.5万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 2,400万円 | 34.4万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,240万円 | 46.4万円 | 7階 | 69.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/08 | 2,750万円 | 31.8万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 2,800万円 | 32.3万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 32.3万円 | 10階 | 86.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,800万円 | 33.6万円 | 9階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,690万円 | 38.5万円 | 3階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,290万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 52.8万円 | 3階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.8万円 | 3階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 2,690万円 | 35.8万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ファーネスト箱崎公園 福岡市東区松田二丁目 | 柚須駅14分 | 3,390万円 | 36.8万円 | 92.11㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/29 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/24 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.09㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー和白ディアコート 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅14分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランディアソラーレ和白 福岡市東区塩浜三丁目 | 奈多駅11分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/08 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,550万円 | 31.0万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンリヤン和白VI番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅4分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,580万円 | 42.2万円 | 108.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/02 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,990万円 | 43.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/19 | ヴェルデコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/12 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,800万円 | 40.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/05 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 4,599万円 | 43.8万円 | 105㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/07 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 3,580万円 | 45.0万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 3,490万円 | 36.3万円 | 96.25㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
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